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地鐵線還在規劃中 中冶德賢公館把線路標出來了

2020-07-03 09:14:03
來源:半島網
責任編輯:光影

原標題:網友稱即墨中冶德賢公館拿地鐵房忽悠購房者 青島地鐵:很多開發商以此欺騙購房者

“青島地鐵M16、M24是遠期規劃中的地鐵線,還未經正式批復,怎么可以用來做樓盤的重點宣傳利好,這不是在誤導消費者嗎?”近日,即墨一網友向半島網記者反映,其去中冶德賢公館看房,該樓盤對外宣傳和銷售介紹均稱雙地鐵接駁,甚至將地鐵站點位置都標注了出來。

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( 來源:半島網)

近日,記者到即墨中冶德賢公館項目現場一探究竟。即墨中冶德賢公館位于石林三路以東、石林二路以西,南側為在建的萬達廣場、北側為即墨中紡童裝城、東側為青島新源熱電有限公司。值得注意的是,即墨中冶德賢公館與熱電廠僅有一路之隔,記者探盤時候,熱電廠的大煙囪還正在向外排放氣體,隔著很遠距離就能看到。

“2條地鐵交匯,M16/M24近在家門”“2條地鐵交匯在家門口,出行便捷區域獨享”其中M16/M24用小字體標注“規劃中”

“地鐵交匯”“雙地鐵交匯上蓋物業”“M16/M24(規劃中)雙地鐵交匯上蓋”

在即墨德賢公館東側和北側的廣告圍擋上均印有醒目的廣告宣傳語,廣告語中突出宣傳中冶德賢公館為“雙地鐵交匯上蓋物業”,對于購房者而言,雙地鐵上蓋可是誘惑很大,無形中增加了樓盤價值。

網友告訴記者,不僅在廣告宣傳語中,中冶德賢公館置業顧問在向其介紹樓盤的時候也是重點突出其為地鐵樓盤,并且稱地鐵口就在小區西側。

對于房地產廣告國家有明確法律規定,不得對規劃或建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

情況是否真如網友所言,記者前往中冶德賢公館實地探訪。

“德賢公館位于M24和M16地鐵線交匯中轉站,在德賢公館西側就設有地鐵口。”中冶德賢公館置業顧問極力推薦項目的地鐵優勢,在中冶德賢公館下樓就可以坐地鐵,并且是雙地鐵口,一條南北走向,一條東西走向,中冶德賢公館極具購買價值,并且告訴記者,中冶德賢公館有升值潛力。

記者質疑M24、M16屬于規劃中的線路,既未公示,也未批復,置業顧問又如何得知在中冶德賢公館旁邊就是地鐵口。置業顧問告訴記者,有政府的紅頭文件,地鐵口就設在小區西側。

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( 來源:半島網)

記者在青島中冶德賢公館的微信公眾號看到,有推文直接將M24和M16號線的線路走向標注出來,在中冶德賢公館項目西側醒目標有地鐵口的圖標,并且用文字注釋為M16和M24交匯中轉站。在廣告文案中介紹,“M16/M24(規劃中)雙地鐵交通便利”

在另一篇推文中,中冶德賢公館宣稱城西雙地鐵,規劃中的M16號線和M24號線的雙地鐵,與中冶德賢公館無縫對接。并且還宣稱“名校學區環伺”

對于雙地鐵廣告宣傳,中冶德賢公館有何依據,記者前去中冶德賢公館售樓處了解情況,工作人員告訴記者項目營銷負責人不在現場,會電話回復情況,但截至發稿,記者未獲回復。

對于網友的投訴信息,記者向即墨區市場監管局反映,即墨區通濟市場監管所工作人員來到中冶德賢公館核實情況。經過調查,即墨區通濟市場監管所已責令中冶德賢公館整改。

那中冶德賢公館是否真如宣傳的有地鐵M16號線和M24號線雙地鐵交匯并設有地鐵口,記者撥打青島地鐵服務熱線咨詢詳情。

“M16、M24尚在規劃中,具體線路怎么走,有哪些地鐵站都還沒定,更不用說地鐵口了。”對于記者反映的情況,對方說:“很多開發商以此欺騙購房者,售樓處為了讓你買房子什么話都編,還是別信了,我們官方現在都沒消息,現在走向也只是個大概,地鐵線路需要前期公示征求意見,再需要批復才能確定,準確消息要以官方發布為準。”

記者了解到,根據即墨政務網官方消息,在今年5月份,原來規劃經過即墨的地鐵15號線就被修編取消。

一業內人士提醒購房者,規劃中的東西都有變動的可能性,對于開發商口頭承諾或宣傳的重要利好,購房者應提前保留證據,包括開發商宣傳單頁、置業顧問口頭介紹等,方便以后維權,對一些重要承諾,購房者可以要求寫入購房合同,保護自身權益不受侵害。

[來源:半島網 編輯:光影]
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